Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 2024 yılı faaliyet raporuna göre şirket, güçlü finansal yapısını korurken sektördeki zorluklara karşı stratejik adımlar atmış görünüyor. İşte öne çıkan noktalar:

Finansal Durum ve Performans

• Toplam Varlıklar: 2023 sonunda 30,28 milyar TL iken, 2024 sonunda 39,42 milyar TL'ye yükselmiş. Bu, şirketin büyümeye devam ettiğini gösteriyor.
• Net Dönem Kârı: 2023'te 4,70 milyar TL iken, 2024'te 7,38 milyar TL'ye çıkmış. Kârlılıkta önemli bir artış var.
• Hasılat: 2023'te 4,45 milyar TL iken, 2024'te 7,45 milyar TL'ye yükselmiş. Gelirlerde ciddi bir büyüme söz konusu.

Gayrimenkul Portföyü ve Yatırımlar

• Şirket, Forum Trabzon AVM, ArmoniPark Outlet Center ve ArenaPark AVM gibi alışveriş merkezleri ile Swissôtel Resort Bodrum Beach, Mövenpick Living Çamlıvadi, Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul gibi turizm tesislerini portföyünde bulunduruyor.
• Avrupa Konutları Şişli projesi devam ederken, Feza Park Villaları ve diğer projeler tamamlanmış durumda.
• Yatırım amaçlı gayrimenkuller 2023'te 22,38 milyar TL iken, 2024'te 30,40 milyar TL'ye yükselmiş.

Sektörel ve Ekonomik Görünüm

• Gayrimenkul sektörü 2024'te %2,5 - %3,7 arasında büyüme göstermiş.
• İnşaat maliyetleri yıllık bazda %35,93 artmış, bu da sektörde maliyet baskısının devam ettiğini gösteriyor.
• Türkiye ekonomisi sıkı para politikalarıyla enflasyonu kontrol altına almaya çalışırken, faiz oranları ve kredi erişimi sektörü doğrudan etkileyen faktörler arasında.

Genel Değerlendirme

Avrupakent GYO, yüksek büyüme potansiyeli, güçlü finansal yapısı ve geniş portföyü ile sektörde önemli bir oyuncu olmaya devam ediyor. Net kâr ve hasılat artışı şirketin başarılı bir yıl geçirdiğini gösterirken, yatırım amaçlı gayrimenkul varlıklarının büyümesi geleceğe yönelik olumlu bir sinyal veriyor.